2022年3月3日第一九六章·敌营J市「滨江-泊寓春城雅苑」售楼中心门口。
一对男女从一辆丰田轿车上下来，手挽着手走进售楼处。
售楼中心里挤满了来看房的客户，有的把销售员围在中间询价问户型，有的刚要出门去实地踏勘，有的则刚看完房回来，大厅里人来人往，热闹非凡。
陈姝挎着李思平的胳膊，两人站在大厅里转悠了半天，总算有一个女售楼员腾出空来，走到两人身边问道：「您二位是要看房吗？」「是啊，我们想买套房子」，陈姝笑着点头，「你们这儿也太火了，我们来了好半天了，都没人理我们！」「实在是抱歉，楼盘太火爆，我们人手不足，让您久等了！」女售楼员业务精熟，详细讲解了楼盘位置，一期二期销售情况，针对李思平提出的购房需求，推荐了几套房源，定位精准，切中要害，如果不是二人是做戏，怕是也要忍不住买了。
「谢谢你，我们先自己看看，你先忙！」陈姝笑着打发了售楼员，对李思平悄声说道：「看这架势，难怪嫪总和何总如临大敌，不说楼盘位置和建筑质量，就看着销售人员的精气神儿，就是咱们比不了的」「是啊，我刚在销售干过，咱们的销售顾问可没这股子干练劲儿！」李思平也明显感觉到了，这些销售人员跟打了鸡血一样，脸上都洋溢着火一样的热情。
「他们销售人员的提成比例高，整个公司的运营策略似乎就是占领市场份额，并不在乎一时一地的得失」，陈姝摘下墨镜，低声道：「上半年，他们的市场份额已经到37%了，按照这个趋势，三季度很可能会超过40%，咱们则会下降到40%左右，很容易被反超了」「整个J市乃至H省的房市，都是咱们公司一家独大，泊寓这些年苟延残喘，眼看着就要倒闭了，突然半路杀出这么个程咬金来」陈姝无奈一笑，「可能这就是命运吧？我觉得这个青凌实业无论是企业经营理念、文化氛围还是营销策略，都带着大地方来的那股特有的大气和朝气，不像我们集团这种本地企业那么自我封
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